جلوگیری از وقوع جرائم ملکی با شفافیت حاصل از سامانه املاک و اسکان
به گزارش خبرگزاری تسنیم، حسن آذری‌نیا کارشناس حوزه سیاست‌گذاری اقتصادی در رابطه با اهمیت بسیار مهم سامانه املاک و اسکان خاطرنشان کرد: سامانه املاک و اسکان به موجب قانون و در راستای تحقق شفافیت اطلاعاتی در بازار مسکن ذیل تبصره ماده ۱۶۹ مکرر قانون مالیات‌های مستقیم و مبتنی بر ایجاد سامانه‌های داده‌محور ایجاد شده است و در مراحل نهایی تحقق کامل داده‌ها است و از سال ۹۸ تاکنون، در دو سال اخیر بیشتر میزان همکاری دستگاه‌ها با این سامانه حیاتی و کلیدی را شاهد بودیم.
وی در رابطه با مزایای تکمیل شدن سامانه املاک و اسکان گفت: یکی از مزیت‌های کلیدی تکمیل شدن سامانه املاک و اسکان، ایجاد شفافیت اطلاعاتی است. با اتصال کد ملی به کد پستی، می‌توان اطلاعات مربوط به مالکیت، نوع ملک، و آدرس دقیق آن را به راحتی پیگیری کرد. این کار از بروز زمین‌خواری، انتقالات غیرمجاز و دیگر سوءاستفاده‌ها جلوگیری می‌کند و تشخیص مالکیت را برای تمامی ذی‌نفعان آسان می‌سازد. همچنین مزیت دیگر تکمیل سامانه املاک و اسکان، امکان سیاست‌گذاری صحیح در حوزه مسکن است.
آذری‌نیا در ادامه افزود: همچنین اتصال کد ملی و کد پستی می‌تواند به تسهیل ارتباطات میان نهادهای دولتی و بخش خصوصی کمک کند. با داشتن اطلاعات یکپارچه، نهادهایی مانند سازمان مالیاتی، شهرداری‌ها و وزارت راه و شهرسازی می‌توانند به‌راحتی به داده‌های یکدیگر دسترسی پیدا کنند و تصمیمات بهتری در خصوص توسعه شهری و نظارت بر بازار مسکن اتخاذ کنند.
وی با اشاره به کاهش زمینه‌های وقوع فساد در حوزه ملک با شفافیت حاصل از تکمیل شدن سامانه املاک و اسکان خاطرنشان کرد: یکی دیگر از مزایای کلیدی، کاهش زمینه‌های فساد و تخلفات است. اطلاعات مرتبط با انتقال مالکیت، معاملات و دیگر رویدادها می‌تواند به‌راحتی پیگیری و رصد شود. این کار باعث می‌شود که شخصیت‌های حقیقی و حقوقی نتوانند از حفره‌های قانونی سوءاستفاده کنند و در نتیجه، احتمال وقوع جرم کاهش می‌یابد. با یکپارچگی سیستم‌ها و اتصالات لازم، روند ثبت معاملات ملکی و تغییرات در آن‌ها به مراتب ساده‌تر و سریع‌تر می‌شود. به عنوان مثال، خریداران و فروشندگان می‌توانند با استفاده از کد ملی و کد پستی، وضعیت ملک مورد نظر خود را بررسی کرده و به آسانی اقدام به ثبت معاملات خود کنند.
این کارشناس حوزه سیاست‌گذاری با اشاره به تحقق کلیه خدمات تحویل درب منزل نظیر کلیه خدمات فراجا یا تحویل کالاهای درون کالابرگ یا تحویل درب منزل داروی بیماران خاص با تکمیل شدن این اطلاعات گفت: دولت می‌تواند با دسترسی به بانک اطلاعاتی جامع‌تری از محل سکونت افراد، خدمات بهتری به شهروندان ارائه دهد. به‌عنوان مثال، در زمینه خدماتی مانند آب، برق، گاز و نظارت بر ساخت‌وساز، این اطلاعات می‌تواند کمک کند تا خدمات سریع‌تر و با کیفیت بالاتری به متقاضیان ارائه شود. همچنین خدمات مرتبط با بحث ارسال به درب منزل نیز به خوبی انجام خواهد شد. اقدامات مختلف نیازمند تحویل مدرک یا مرسوله اطلاعاتی درب منزل نظیر کلیه خدمات تحویل کارت‌های اطلاعاتی ذیل فراجا و وزارت کشور و بانک‌ها و همچنین تحویل کالاهای ذیل کالابرگ یا تحویل داروهای بیماران خاص درب منزل با تکمیل شدن سامانه املاک و اسکان به راحتی امکان‌پذیر خواهد شد.
وی در پایان افزود: سامانه املاک و اسکان با هدف شفاف‌سازی و ارتقاء کارایی در حوزه مسکن طراحی شده است. اتصال کد ملی به کد پستی می‌تواند به عنوان یک ابزار قدرتمند در راستای تحقق این اهداف عمل کند. مزایای متعدد نظیر شفافیت و جلوگیری از وقوع جرائم و فسادها در زمینه معاملات مسکن؛ مهم‌ترین دلیل برای تکمیل سامانه املاک و اسکان است.
پایان/
